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    保利招商等央企看好2013年樓市拿地毫不手軟

    2012-11-29

        11月份前15天,全國經營性用地成交面積約356公頃,約占10月份成交量的58%

        9月至今,在20個重點監控城市中,央企拿地共計32塊,涉及金額達365.37億元

        在房地產市場調控基調不變的背景下,房企為完成銷售業績,進一步加大推盤力度,11月住宅供應大幅回升,成交逐步回暖;同時,土地市場在房企銷售業績良好等因素推動下,呈供求兩旺行情,尤其是以招商地產[簡介最新動態]、保利地產[簡介最新動態]為代表的央企開發商,拿地力度明顯加大。

        上周,綠城[簡介最新動態]以23.7億元于天津及大連購地,招商地產在深圳、天津及佛山三地以18.6億元購地,保利、萬科亦以超過10億元圈地。

        中原集團研究中心監測的12個城市數據顯示,11月份前15天各地經營性用地成交面積約356公頃,約占10月份成交量的58%。中原集團研究中心表示,由于前期集中推地,11月下半月仍有多宗土地到期,土地市場將持續活躍。

        央企拿地情況尤為突出。據中原集團研究中心數據監測,9月至今,在中原集團監控的20個重點城市中,央企拿地共計32塊,涉及總金額達365.37億元。其中,拿地勢頭最為兇猛的要數保利,9月至11月,保利在北京、上海等多個一、二線城市共計拿地12幅,總耗資192.14億元。招商地產也是央企中拿地動作最大的房企之一,9月-11月共拿地8幅,共斥資37.76億元。

        對于房企加速拿地的原因,中國房產信息集團研究中心總經理陳嘯天認為,從當前市場上反饋出的各種信息來看,地產企業對于房地產市場明年的發展前景保持樂觀。

         當前,對于融資和拿地均不占優勢的大多數房企而言,沒有跟著央企走的優勢和資本。 一位業內人士認為。而在很多業內人士看來,這或許就是房地產市場開始走向分化、出現行業洗牌的前奏。 (收編:股城網  記者朱楠○編輯衡道慶)

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