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    符合政府規劃的專業市場,成功才有保障!

    2016-08-05

    符合政府規劃的專業市場,成功才有保障!

    《瀟湘晨報》 新市場新標準 系列報道八
    http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MjM5NDU2OTA3NQ==&mid=2651721097&idx=1&sn=b3cc22bbbcd9a4688219e8ac089edaba#rd
     
      專業市場的繁榮發展離不開政府的合理規劃和大力支持,反之,如果沒有政府的合理規劃和扶持,其專業市場的前景則不容樂觀。對于新開發的專業市場尤其如此。
     
      長沙市人民政府《關于推進專業市場轉型升級的意見》(下簡稱《意見》)中明確提出了 著力構建一圈(專業市場主要布局在三環線以外)、兩市場(做大做強綜合市場、做精做優專業市場)、三片區(金霞片區、金橋片區、黃興片區)的格局 。
     
      正是在政府的號召和支持下,灣田國際布局長沙立體交通網絡環繞的三環,重塑長沙的市場格局和商業地理格局,更好開拓新的市場空間。
     
    5年內專業市場退出長沙中心城區
     
      今后5年,長沙中心城區的專業市場將完成改造并退出。鑒于以往專業市場給中心城區帶來的擁堵,今后的新建專業市場,將構建與其相適應的交通體系。
     
      《意見》指出,今后5年將新建一批專業市場,明確功能分區,確保專業市場集中交易部分的物業自持比率達50%以上。此外,對中心城區造成嚴重交通阻塞、嚴重環境污染,存在重大安全隱患且無法改造的各類低端專業市場逐步實施退出。
     
       政府的規劃對于長沙新興專業市場是一劑強心劑,同時更能從根本上改善、優化長沙的城市市場布局結構,提升長沙市的城市功能和城市競爭力。 灣田國際總經理易建國說。
     
      在長沙北城,高速公路運輸網、鐵路運輸網和長江水運網、航空運輸網互聯互通,通江達海,北城板塊已具備成為世界性商貿物流中心的兩個先決條件——區位優勢和交通優勢,將成為國家級商貿集散中心和整個大長沙物流的核心。
     
      正因為如此,長沙北城才吸引了中國公路物流第一企業傳化集團和世界倉儲之王普洛斯與中部建材市場翹楚灣田國際達成戰略聯盟。
     
     
       應將長沙市的城市擴容和質量升級結合起來,對區域市場結構進行深度調整,全面提升長沙市作為長江中游地區商業中心城市的流通功能,真正按國際品質商業城市和中部地區最大商業增長極要求,完善長沙市為核心的長株潭城市群核心商圈。
     
      湖南商學院經貿研究院院長、博導柳思維表示,這就需要培育一批具有互聯網時代新特色的城市市場集群中心,以進一步優化城市商貿流通服務業空間布局結構。
     
    全產業鏈助推老舊市場轉型升級
     
      長沙市商務局專家指出,未來5年內,長沙中心城區的專業市場將完成改造和退出,形成專業市場主要布局在三環線以外的市場格局。
     
      結構調整是一種大邏輯、大格局,經濟新常態下的供給側改革,就是要從生產、供給端入手,通過制度供給創新帶動產品供給創新,調整供給結構,減少低端的無效供給,擴大適應消費水平和消費質量提升的有效供給,提高全要素的生產效率和現實有效供給率。
     
      在經濟新常態下,商貿流通是大國經濟擴大內需的動力源,是產業升級的助推劑,是城市提質的驅動器。特別是像灣田國際這樣的新市場群的建設不是簡單地搬遷和復制原長沙市二環以內舊的商品市場,而是對原有市場在空間位置轉換的同時,更注重在規模、結構、功能、模式、機制上的創新。
     
       灣田物流正適應了當前供給側改革的要求。 灣田國際相關負責人表示,政企商聯動,產業新融合,灣田物流打造的灣田綠色倉儲與配送服務,成了湖南專業市場轉型升級的典型,推進了湖南商貿物流產業現代化、標準化、集約化、專業化和信息化發展。
     
      據了解,灣田國際在承接傳統老舊市場產業外遷的同時,率先引入商業運營 產業鏈 ,整合運營、電商、物流、倉儲等商貿環節,打通上下游產業鏈和資源網絡化的服務平臺,實現上下游全鏈條品牌聚集,產業聚攏,打造了一個全產業鏈商貿生態圈。
     
      作為長沙市委、市政府指定的首個老舊市場外遷承接地,灣田國際目前已開發建設1400余畝,引進2000余家知名建材家居品牌,成為長沙新興專業市場中已建規模最大、開業運營最早的項目。

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