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    保障房將實行綠色建筑標準

    中國房地產網-中國房地產報2014-09-01

    ■本報記者陳青藍北京報道
    2014年及以后新立項的保障性住房,包括集中興建且規模在2萬平方米以上,公共租賃住房(含并軌后的廉租住房),將實行綠色建筑標準,這是8月28日,中國房地產業協會副會長苗樂如在由中國房地產業協會主辦、中國房地產研究會住房保障委員會承辦的 綠色建筑與住房保障安居工程研討會 上透露的消息。
    苗樂如稱,住房和城鄉建設部已經開始在保障性住房領域推行綠色建筑,北京、上海、天津、廣州及各地住房保障主管部門已積極出臺了多項措施來落實此項工作。
    北京市住建委住保辦處長楊家驥在會上透露,北京市政府要求從2015年起,保障性住房基本采用產業化方式建造,并完善激勵政策。將綠色建筑和住宅產業化內容納入企業資質動態管理、信用體系管理、招標投標管理、施工合同管理工作中。北京市要求所有的建筑尤其是民用建筑從2014年6月1日起都要嚴格執行綠色建筑標準,住宅類建筑要求達到綠色一星級標準。
    楊家驥介紹,按照該標準,北京市目前已有將近40萬套、規模3000萬平方米的保障性住房已經達到了綠色建筑的標準。此外,北京市從2012年開始在保障性住房建設中大力推進住宅產業化,迄今共有600萬平方米的保障房按照住宅產業化的標準建造,其中以北京市保障房投資中心為主推進綠色建筑和產業化,實施裝配式產業化建造達300萬平方米,其中110萬平方米采用了綠色裝配式建筑體系。
    而上海市住房保障和房屋管理局李東副局長談到,上海從2013年開工的新建保障性住房中15%以上按綠色建筑標準進行設計施工。2014年6月上海市政府發布了《上海市綠色建筑發展三年行動計劃》,要求從2014年下半年起,新建的民用建筑原則全部按照綠色建筑星級及以上標準建設,其中建筑面積2萬平方米以上的大型公共建筑和國家機關辦公建筑,按照綠色建筑二星級以上的標準進行。上海還要求大虹橋地區、黃浦江外灘濱江地區等8個低碳發展實踐區,以及世博園區、國際旅游度假區等6大重點功能區新建民用建筑按照綠色建筑二星級及以上的標準建設的建筑面積不低于50%。
    據悉,住房和城鄉建設部住房保障司、住房和城鄉建設部建筑節能與科技司、北京市住建委等單位代表參加了此次研討會。當天的研討會上還發布了《公共租賃住房智能化系統建設導則》和《公共租賃住房智能化系統建設圖集》。

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