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    房改房未辦土地過戶征稅按個人住房執行

    中國房地產網2013-08-29

      8月27日媒體消息,日前,財政部、國家稅務總局聯合發文明確房改房用地未辦理土地使用權過戶期間的城鎮土地使用稅政策。通知要求該類型住房土地使用稅征免比照各省、自治區、直轄市對個人所有住房用地的現行政策執行?! ∫韵率峭ㄖ模?br />   各省、自治區、直轄市、計劃單列市財政廳(局)、地方稅務局,西藏、寧夏、青海?。ㄗ灾螀^)國家稅務局,新疆生產建設兵團財務局:
      經研究,現就房改房用地未辦理土地使用權過戶期間的城鎮土地使用稅政策通知如下:
      應稅單位按照國家住房制度改革有關規定,將住房出售給職工并按規定進行核銷賬務處理后,住房用地在未辦理土地使用權過戶期間的城鎮土地使用稅征免,比照各省、自治區、直轄市對個人所有住房用地的現行政策執行。
      據悉,這一政策主要針對一些應稅單位將房改房出售給職工后并未辦理土地使用權過戶情況。按照以前規定,這部分房產的土地使用權仍屬于應稅單位,仍需要參照企業納稅政策交納城鎮土地使用稅。根據調整后的政策,這部分房產的城鎮土地稅如何繳納將參照個人住房用地政策。(觀點地產網)

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